Comprar deuda hipotecaria
¡Aprovecha las mejores oportunidades de NPLs en España!
Inversiones con garantía inmobiliaria (Non-Performing Loans - Préstamos hipotecarios
impagados)
Los Non Performing Loans (NPL), o préstamos
morosos en español, son
aquellos créditos que han superado los límites de pago, debido a un
empeoramiento de la situación económica y financiera de los solicitantes. En otras palabras, se trata de deudas
bancarias que se generan por impago de los clientes
Las NPLS, son un aspecto fundamental del mercado de inversión
inmobiliaria en España. Estos préstamos son otorgados por los bancos a individuos
o empresas, pero los deudores no pueden pagar sus obligaciones. Como resultado,
estas deudas se convierten en activos no rentables para los bancos.
Los inversores inmobiliarios y los fondos de inversión pueden
adquirir NPLS a precios descontados de los bancos. Esto es beneficio para los
bancos, ya que les permite liberar capital y reducir la carga de activos
tóxicos en sus saldos.
Una vez que los inversores adquieran NPLS, pueden intentar
recuperar la deuda trabajando con los deudores. Esto puede implicar renegociar
los términos del préstamo o acuerdos de búsqueda de pago.
Si la recuperación de la deuda no es posible, los inversores pueden optar por tomar posesión de las propiedades subyacentes a través de subastas de ejecución hipotecaria. Estas subastas son una forma de adquirir propiedades a precios competitivos.
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